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  中央空调维护保养方法-怎样快速高效的修好空调
  

  人需要养,空调也需要“养”,否则需要它“嘘寒问暖”的时候,它给你来个大罢工,那可真心让人头疼了。许多使用中央空调的用户可能会发现,原本制冷效果非常好的中央空调,到了第三年、第五年制冷效果明显下降,而且每月的电费开支呈逐日上涨的趋势。在实际使用过程中,你会明显感觉到中央空调“底气不足”,也就是出风口无力,冷热调不动,控制失灵……心烦不堪。这时,很有可能是中央空调设备出了问题,而中央空调维护保养方法可有效排除故障,降低运行费用,延长设备的使用寿命。

  许多人认为中央空调十分耗电,属于“能耗大户”,其实,中央空调本身不仅比传统空调节能,还可通过日常的维护保养促使中央空调高效、节能、常年稳定运行。中央空调维修保养主要有;冷水机组、空气调节处理设备、冷却水系统、电气控制等四大部分,将通过十年的中央空调安装与保养经验,分享中央空调维护保养方法,为用户解除燃眉之急,同时让您家的空调高效节能又长寿。

  中央空调维护保养方法-主机制冷系统的维护保养

中央空调维护保养-主机制冷系统

  由于外界工作环境的影响,中央空调主机经常在较恶劣的环境下工作,就会造成压缩机油的碳化和乳化,从而使系统积碳、腐蚀、堵塞、润滑性能下降,使整机性能降低甚至影响到机组的使用寿命,给用户带来较大的经济损失,影响正常的生活和工作。而主机系统的主要维保任务就是预防性保养和维修性保养相结合,杜绝机组跑、冒、滴、漏现象的发生,把所有故障解决在萌芽状态。中央空调主机的维护保养内容有:

  1、清除机组表面灰尘,金属表面除锈加防锈油  

  2、检查机脚螺栓有无松动,机组有无异常振动及噪声并立即进行处理。

  3、用氟里昂电子检漏仪检测机组有无氟里昂渗漏,当表明有渗漏时,应立即进行修复止漏。

  4、检查油位油压是否正常,出现油位低应立即补充冷冻机油。

  冷水机组部分的维护保养-末端系统的维护保养

  中央空调末端系统运行一段时间后过滤网上就会聚积灰尘,增加空气阻力,因而引起风量减小或堵死;风量减小会引起室内空调效果不好,影响正常使用。并且,室内机长期运行会使电机轴承磨损严重、电机输出功率增加、噪音增大,给用户的正常生活带来影响。所以室内机每年要进行一次保养,主要保养内容有:

  1、清洗回风过滤器、清洗换热器翅片、清洗离心风轮、轴承加油保养及更换

  2、检测风机盘管出风口风量及出风口温度是否正常,清理出风口、回风口灰尘。

  冷水机组部分的维护保养-空调水系统维护保养

  中央空调冷却水系统由于是开式循环系统,冷却水通过冷却塔是充分和空气接触,在被冷却的同时也将空气的大量尘埃等杂质被引入水系统中,沉积在冷却塔、空调机组和管道里形成淤泥,影响热交换,同时引起运行成本增加,增加机组故障的产生。冷水机组保养内容有:

  1、检查水泵油杯油箱中润滑油是否正常,轴承有无磨损,出现问题及时更换润滑油或轴承。

  2、检查水泵轴封是否漏水,运转是否正常,机脚螺栓有无松动,止回阀进出口闸阀有无漏水。

  3、检查冷却塔是否正常工作,联接螺栓,机脚螺拴有无松动锈蚀,管道及自动电动阀门运行有无故障。

  中央空调维护保养方法-电气控制部分的维护保养

中央空调维护保养-电气控制部分

  中央空调长期运行后,由于电线、元器件发热、机组振动等原因会引起接头松动、脱落,造成接触不良。如果感温探头、压力传感器、流量传感器、防冻保护器等控制组件损坏,就会造成机组不能在正常工况下运行,会使给机组的运行造成不可估测的故障。电气控制部分的保养内容有:

  1、检查各类温度传感器、压力传感器控制器、水流控制器、温度计、压力表安装有无松动。发现问题立即处理。

  2、首先切断电源,清扫电控柜内外灰尘,检查电控拒,启动拒内元器件,导线及线头有无松动或异常发热现象,发现问题立即处理。

空调开机前和正常运营中需要注意和检查的项目

1、电器接线端子是否松动

2、机房附件是否正常,电缆、控制柜及用电器件的外观、接触、绝缘检查,和预通电点动测试。

3、压缩机油位、视镜、压力等检查,以及开机前24小时的预热。

4、根据上一个空调季的机组运行情况来确定是否要换油保养和除垢清洗。比如制冷出现了压力高就要除垢,制冷出现了冷冻机油颜色过深,视镜干燥试纸颜色改变等就需要请专业机构进行检修维保了。

当然最好是在检查完后环境温度低于15度时提前开机试运行几个小时,以便正式开机做到稳定高效运行。

中央空调制热循环中制冷剂的状态和回油情况

从中央空调压缩机排气口到室内机这一段管路中流动的是高温高压高速的制冷剂气体,此时润滑油呈雾状,两者很好地混合在一起,所以在这一段管路上存积的润滑油很少。

• 在中央空调室内机中,高温高压的气体逐渐冷凝成高温液体,润滑油也冷凝成液态并全部溶于制冷剂,因此从室内机到室外机这一段管路中积存的润滑油也很少。

• 液态制冷剂在室外机中蒸发成低温低压气体,而大部分润滑油仍然是液态,从过热区开始,润滑油和制冷剂分离。这一段管路中流动的是低温低速气体,很容易积存润滑油,但由于管路很短,所以积存的润滑油的量不大,对整个系统影响较小。

• 由此可知,中央空调制热时可能存油的管段主要是室外机过热区到气液分离器进口,但管段较短,可以不考虑回油。

回油措施

• 安装油分离器

• 回油运行

安装油分离器

• 在压缩机排气口安装高效率的气油分离器,使大部分润滑油在拍出压缩机后即被分离出来。分离出来的润滑油存储在油分离器的底部,当油层达到一定高度的时候,由浮球控制的阀门打开,利用高低压侧的压差,通过旁通管把润滑油送回压缩机。

回油运行

• 常用的油分离器有一个油分离率的问题,并不能将润滑油完全分离出来,还有一部分润滑油随制冷剂进入系统中。随着时间的推移,中央空调管路中的润滑油越来越多,若不及时回油,压缩机会因为缺油而损坏。因此,机组在运行一段时间后要进行润滑油的分离再生运转,让大量的制冷剂液体冲刷掉附再管壁上的润滑油并带回气液分离器。

• 制冷时,使压缩机和室外侧风机运行。若此时室内温度未达到设定温度,室内风机运行,使室内电子膨胀阀全开。若此时室内温度已经达到设定温度,则使室内风扇停而室内机电子膨胀阀保持70%的开度,让大量的制冷剂液体将管路上特别是从室内机过热区到室外机这段管路上的润滑油带回气液分离器。

•中央空调制热时,使压缩机运行,室外风机停止,室内机电子膨胀阀保持全开。若此时室内温度未达到设定温度,则室内风扇运行,反之则室内风扇停止运行。这样积再管路中特别是从室外机过热区之后的润滑油被带回气液分离器,然后再回到压缩机。

• 其中,确定回油运行的时间间隔和每次回油运转的时间长短是关键。并且中央空调制冷系统的零部件不一样,回油要求也不一样。例如油分离器性能的好坏、气液管的管径、气液分离器的大小和充注量不同都会导致系统存油情况的不同。因此我们对这些相关因素进行了研究。

中央空调维修工怎样才能快速高效的修好空调

空调维修是一个季节性很强的工作,基本上每年也就最多半年的忙碌时间。真正的是忙的时间要忙死,闲的时间要闲死。那么作为中央空调维修的同行都在考虑一个问题:旺季那么短,我要怎样做才能提高我的维修效率。毕竟物价那么高工资那么低,养家糊口是我们的共同努力目标。

怎样快速高效的修好空调?

首先,扎实的知识储备和丰富的经验积累是维修中准确快速判断出问题所在的基础(虽是废话却是真理)。

理论基础自不必多强调,做维修是个纯技术活,你首先要充分的理解空调的工作原理,以及控制逻辑,还有各个部件的正常工作状态,你才能够快速的看出来那个地方工作不正常。

举例,现在接到报修一台冷水机温度拉不下来的报修。如果你的理论知识足够丰富的话,通过理论分析+空调实际的运行参数就能很快的判断出来故障所在。

我们从理论上来分析:温度拉不下来原因有两个,

1、机组制冷能力不足。2、负荷变大。那么从理论上来分析怎样区分这两个原因就简单了。看机组各方面运行参数如果正常就是原因2如果不正常就是原因1。如果是原因2这样合理的分析是不是避免了大量的时间浪费。

当然如果你的经验足够丰富,进机房看几个参数就能准确的分析出来。第一过热度、第二加载是否正常。过热度正常说明制冷系统正常,加载情况判断了电控系统是否正常。

高手的做法就更省时间了,同样还是这个报修高手接到电话问几个问题就能判断出来:1、机组是不是在一直运转,水温多少。2、机组运行声音跟以前一样不一样。3、室内是不是用空调的房价突然增多。4、去年同样的天气同样的情况效果如何。问完这几个问题就能够准确的判断出来是不是机组有问题。如果机组没有问题这样做岂不是避免了无效的上门。

其次,一个合理科学的排查思路也是至关重要的。

这里说的合理安排指的是,根据机器情况缕清思路,做一个合理检查顺序,避免排查走进死胡同。

还按照上面的那个报修例子说明:效果差合理的检查步骤是1、实际水温2、机组加载是否在100%3、电流是否接近额定电流。4、高低压是否正常。5、计算过热度是否正常。

这样就能有效的避免那些误判系统缺氟、传感器温度漂移导致的卸载、水系统空气多等导致的效果差。

再次,正确的工作安排能尽可能的避免四处灭火的情况发生。

这个就只能举例说清楚了,比如你正在A处维修B处给你打电话并且还催的很急,你是先去B处还是把A处修完再去B处呢?先去B处可能B处还没搞好A处又在催你,等A处修完再去B处又担心B处等不及客户又不好得罪。

这种情况我的做法是把A处修完再去B处。原因修完一个再去下一个只有一个人催你,即使得罪人也最多得罪一个人。如果选另一种方法则可能两边都得罪两边都在催。

最后就是要跟客户的关系一定要处理好。

这里我说的处理好客户关系指的是两层意思,

第一层跟空调操作师傅搞好关系一方面可以避免一些无谓的上门另一方面可以通过操作师傅帮你查询参数尽可能的缩小故障范围能够避免没带配件再二次上门。

第二层是要跟甲方负责人搞好关系,具体指报价合理,维修透明,沟通到位。不要瞎承诺承诺的一定做到。不要弄虚作假耍小聪明,用户都不傻。这样用户能够感觉到你的技术到位,价格合理,实实在在干活,就不会刁难你。

 

 

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