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  市民早早安装空调避暑可安装也要依规而行,不能随心所欲
 

天气越来越热,不管是市民家中,还是商店、饭店等,大多开启了空调。当我们在室内享受清凉时,你是否想过这样一个问题——
   空调外机安装之乱象
最近,有不少市民反映,大街小巷形形色色的空调外机安装没有统一规范,不但影响市容市貌,还存在一定的安全隐患。
在市区主要街道发现,空调外机安装目前至少有两大乱象,一是安装位置。商店、饭店外的空调外机大多直接“坐”在地上,随时向行人吹送热风一名店主说:“店面装修时,看到附近店面都是这样安装空调外机的,我也就随大流了。”二是安装质量。上世纪90年代安装的空调外机,受到大风、雨雪常年侵蚀,其支架多已锈迹斑斑,如不加以维护,空调外机一旦坠落,对过路行人的安全将产生威胁。
外机安装是否有规范
了解到,明确规定:主要街道两侧和重点地区的临街建筑物外立面上安装窗栏、空调外机、遮阳棚,应当统一规范并保持其安全、整洁,空调外机与地面距离不得小于两米。
但记者在对主要街道店主进行随机采访发现,不少商家并不知道这一规定,即使知道,也因一些现实因素而难以履行。
也有按规范安装空调外机的。记者发现,华泰大厦一楼的一排店面房,空调外机基本都离地两米以上,高高悬挂在墙壁上。经营保健品的店主孟先生告诉记者,虽然他并不知道相关管理条例,但从美观和安全的角度来讲,把空调外机悬上墙面,比“坐”在店门口好多了。孟先生说:“店面本来就不大,空调外机再占去店门口黄金要道的“半壁江山”,一来影响生意人心情;二来也有碍市容市貌。”
政协委员早有提案
空调外机安装维护这一问题,也引起了市政协委员的注意。在市政协第十届委员会第四次会议中,政协委员顾桂平提交了“建议我市加强空调室外悬挂压缩机安全管理”的提案。
顾桂平在提案中给出四点建议:首先,我市房管、建设、城管等部门应联合制定出台对高处悬挂的空调室外压缩机安全管理的指导意见,明确责任主体的定期检查、维护责任。其次,各小区、楼宇的物业管理单位或居委会要对所在范围内的空调使用情况进行排查,及时发现空调安装架松动和严重锈蚀等影响安全使用的现象。再次,职能部门要组织生产、销售、售后等单位对存在安全隐患的室外空调压缩机及安装架进行定期维修、更换。最后,街道和居委会要对社区居民进行安全意识和法律责任教育,帮助他们识别使用年限和更换渠道。
职能部门有话要说
据相关部门负责人介绍,从法规角度来看,空调外机安装虽然有规定,却没有相关管理制约措施的规定,因此在实际执法中确实存在一定难度。而沿街店面的空调外机面广量大,且安装时不需要前期审批,职能部门也不可能在每个店面安装时全部实施跟踪管理,因此造成了面广量大的安装与相关标准不符合情况。
负责人说,在市区许多老住宅楼外墙面,悬在半空的空调外机支架老化迹象渐显,沿街店面门口,空调外机席地而坐,外观参差不齐……这些现象既构成安全隐患,又对市容市貌造成了一定程度的影响。作为市容管理职能部门,他们已于今年上半年,在濠西路一带试点,为店面房门口的空调外机安装统一“外包装”,收到了较为良好的社会反响。
据负责人透露,他们也曾试点,将部分店面房外的空调外机进行移位,挪到外墙面两米以上。但这样做也存在一定的问题。记者在市容管理处采访时,就听到工作人员接到一位市民来电反映,被移位的空调外机出现了故障、需要维修。说,统一给空调外机移位本是一件好事儿,可是面广量大、接踵而至的后续维护工作,给市容管理工作人员带来了无尽的难题。
采访中的百姓声音
记者针对这一问题,采访了身边的一些市民朋友,听听他们对这事的看法。
余女士(经营服装生意八年):如果要让我把店门口的空调外机移到两米以上的高度,不是不可以,但移机还得重新钻眼儿钉支架,我可不愿自己掏钱费这周折。
徐女士(打算开一家饰品店):我哪里顾得了那么多,将来在店面房外装空调外机,肯定是怎么方便怎么来。当然,如果条件允许,我也愿意把空调外机装到离地两米以上,这样还不会占用门面呢。
3楼窗户外,一台空调外机由于固定支架断裂,外机高悬在空中,摇摇欲坠,下面就是小区通道,人来人往。6月25日,这惊险的一幕就发生在惠安螺城镇科山花园内。
  消防官兵赶到现场时,派出所民警已拉起警戒线,禁止行人靠近。消防官兵在该小区7号楼发现,这台空调的外机悬于3楼窗台下,支架生锈断裂失去承载能力,仅由一根细细的输氨管连接空调外机,在半空中摇摇欲坠。
  随后,消防队员来到了这台空调所在的301室,一名战士在安全绳的保护下,爬到离外机最近的三楼窗台上,试图将外机向上拉,但由于操作空间有限,无法用力,在经得业主同意后,只能将输氨管剪断,让其坠落在地。
夏日炎炎,空调的使用率逐渐高起来,细心会市民会发现小区的不少空调外机支架都已经锈迹斑斑,尤其是老式小区的,有的十几年没更换,存在不少安全隐患。
24日,王口小区的李老先生仰着头叹息,他说,楼下有棵树很凉快,他和老伴经常在楼下坐着玩,但是二楼的空调支架生锈了,空调外机经常发出嗡嗡的响声,坐在下面总觉得不安全。“万一掉下来,不得砸个半死。”李老先生说。记者看到,该空调外挂机的支架和外机的底部被腐蚀得很严重,已经锈迹斑斑。
记者陪同李先生敲响了二楼住户的门,主人说,他们家的空调是2003年买的,空调前年出过一次问题,修过一次,但外挂机从来没修过,因为挂在外面,看不到,没想到要换,李先生和他说了之后,他表示尽快换一个。
记者发现,多数空调外机是用铁架支撑,有些新建小区是在窗户上设水泥挡雨棚,给空调室外机预留空地,这样就消除安全隐患。一些老小区里,不少空调外机的支架多已经锈迹斑斑,有的已经破损,被腐蚀得很严重。还有些市民竟然把家里的杂物丢在空调外机上。     “这边空调有的少说四五年,有的十几年了,在外面风吹雨淋,大部分室外机的支架都生锈了。”王口小区的一位市民说。
某品牌空调售后潘师傅告诉记者,一般来说,空调的使用寿命是10年左右,空调室外机支架的使用寿命没有明确规定。市民可以定期检查支架的情况,如果发现螺丝松动、倾斜的情况,应该赶紧修复,以免出现意外安全事故。“为了确保安全,市民应到正规支架厂家购买质量保证的支架,并找专业人员安装。”
把自己的三只空调外机安装在楼上人家的位置上。被劝说后,还振振有词:人家也都是这样安装的!认为,虽然小区内确实存在将空调外机安装在楼上业主窗下空调设备座板上的现象,但并不意味着人人都应容忍。昨天,法院作出402室业主拆除安装在502室北窗下空调设备座板上的两台空调室外机的一审判决。
  空调外机已无法安装
  502室曹先生和402室陈女士为上下邻居。他们所居住的楼房自2楼开始每户北窗下都置有空调设备座板。现在,陈女士将其两台空调室外机安装在502室曹先生家北窗下空调设备座板上,即安装在自家窗户的上方。由于602室的空调设备座板上已装有空调外机设备,致曹先生无法再安装空调外机。曹先生认为,法律虽没有明确规定空调外机如何安装,但是没有规定就应该按照习惯。所在小区的习惯是将空调安装在窗户下方。故只能诉至法院要求陈女士将安装在自家北窗下的两只空调外机拆除,并由他们自己承担移机费用和解决空调外机的安装。曹先生称,陈女士先是说自家北窗下空调外机安装位置被302室业主所占,只要302室业主移机,他们立刻就移机。当物业公司终于做通了302室业主的工作后,陈女士又不肯移机了。
  水泥板属于自家物权
  陈女士辩称,空调外机位置是自家窗户所属的水泥板,该水泥板属于自家购买房屋的一部分,物权归自家所有。空调外机的安装位置未借用5楼相邻的任何外墙面,并且自家窗户的水泥板与曹先生家即五楼水泥地板之间有28厘米的高度差。现在安装在该处的空调外机对曹先生家生活也没有造成影响,而且当时安装时也是征求过物业同意的。如果拆除移机,对空调的质量会造成影响。并未承诺只要302室移机就立刻移机,物业公司也未对此上门进行协调,只是通过3次电话。本次纠纷产生的根本原因在于物业公司没有针对小区空调外机位置的明文规定,甚至在当初安装空调前寻求协调和指导之时给出了请自行选择空调安装位置,也可以安在自家窗户上面的明确答复。所以不同意诉讼请求。
  占用他人座板不合理
法院认为,陈女士将其两台空调室外机安装在曹先生家北窗下空调设备座板上,而曹先生北窗上面空调设备座板上又已有楼上业主安装了空调外机,致使曹先生家中空调室外机无法在空调设备座板上安装。陈女士关于其空调室外机安装在自家窗台上方,并未依附在曹先生家外墙,对曹先生家未造成影响,而且小区内亦有业主将空调室外机安装在楼上业主北窗下空调设备座板上的辩称,因按照楼房的外墙设计,每户业主北窗下的空调设备座板应为该户业主安装空调室外机的预留位置的客观情况,其占用预留给502室空调设备座板的行为,显然存在其不合理性。虽然该小区内确实存在陈女士所述的将空调室外机安装在楼上业主北窗下空调设备座板上的现象,并不意味着曹先生亦应容忍。综合生活常理和方便生活的角度考虑,陈女士上述行为确实存在一定的不合理性,也给曹先生家的日常生活便利造成了一定的影响。曹先生诉请于法有据,予以支持。
对于选购家电的朋友一定对空调、洗衣机以及燃气灶等需要二次安装的家电并不陌生,如果安装不合格,很可能造成我们日后使用的不便。
空调可以说是冬季挨家挨户必备的制暖利器,所以笔者在今天给大家带来了空调安装室内外机需要注意的几个点,近期选购空调的朋友别错过。
室内机安装注意点:
1.要水平安装在平稳、坚固的墙壁上。
2.其进气和出口要保持通畅。
3.离电视机至少一米以上,以免互相干扰。
4.远离热源、易燃气的地方。
5.不要靠近高频设备、高功率无线电装置的地方,以免干扰。
6.两端和上方都应留有余地。
室外机安装注意点:
1.要水平安装在平稳、坚固的墙壁或天台、阳台上。
2.其进气口和出气口保持通畅。
3.避免阳光直晒,如有必要配上遮阳板,但不能妨碍空气流通。
4.排出的热空气和发出的噪音不能影响邻居住户。
5.不要放在有大风和灰尘处。
6.不要靠近热源和易燃气源处。
7.不能影响行人行走。
8.为了保持空气流畅,外机的前后、左右应留有一定的空间。
9.冷暖型空调的室外机尽量选择西北风吹不到的地方。


 

 

 

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